1

散裝水泥推廣應用監督檢查

按照《河南省預拌混凝土質量管理規定》（豫建[2018]13號）第五章第二十條所列檢查內容進行，檢查各責任主體時隨機確定1-3項主要檢查事項。

《河南省預拌混凝土質量管理規定》（豫建[2018]13號）第五章第二十條

預拌混凝土（砂漿）企業、施工單位

2

建設工程使用牆體材料的監督管理

建設工程新型牆材產品使用情況

《河南省發展應用新型牆體材料條例》第十條、第十三條

生產企業、施工單位

3

建設工程質量監督檢查

1.隨機選取住建部5號令，河南省建設廳53號文中規定的監督抽查項目中的一項或幾項；2.注冊執業人員執業行為、施工現場項目主要管理人員實名製管理情況。

《房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定》（住建部5號令）第五條；

在建工程項目及相關單位

4

工程勘察設計質量檢查

1.施工圖是否通過審查；
2.工程勘察現場作業質量控製情況；
3.勘察設計文件的規範性。

《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）第十一條
《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令第662號）第五條第一款，第三十一條第二款。

建設單位、勘察設計企業、圖審機構

5

房地產開發企業預售行為監督檢查

1.商品房預售許可證辦理情況，《商品房預售許可證》是否公示，是否存在未取得預售許可無證銷售的情況；
2.商品房預售合同簽訂情況，合同中是否載明商品房的建築麵積和使用麵積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任；
3.房地產開發企業委托中介機構代理銷售情況，是否向向中介機構出具委托書，中介機構銷售商品房時，是否向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。

《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）第二十六條、第二十七條、第二十八條；《城市商品房預售管理辦法》（建設部令第40號）第九條

房地產開發企業

6

物業服務企業監督檢查

1.企業依法經營情況；
2.項目管理服務情況。

《物業管理條例》第五條、《河南省物業管理條例》第六條

開展有物業管理服務項目的物業服務企業

7

工程招標代理資格監督檢查

1.從業人員、經營業績、市場行為、代理質量等情況；

《住房城鄉建設部辦公廳關於取消工程建設項目招標代理機構資格認定加強事中事後監管的通知》（建辦市［2017]第77號）；

工程招標代理機構

8

燃氣企業監督檢查

1. 是否製定安全檢查方案；
2.是否開展燃氣安全自查自糾活動；
3.是否建立燃氣安全隱患合賬；
4.是否開展入戶檢查；
5.是否存在管線占壓情況；
6.是否存在無證經營情況；
7.是否開展燃氣安全知識宣傳活動；
8.對燃氣用戶的服務是否到位。

《城鎮燃氣管理條例》（國務院令第583號）第五條第二款，第四十一條第二款
《河南省城鎮燃氣管理辦法》（省政府令第158號）第五條

燃氣企業

9

建設工程安全揚塵監督檢查

1. 安全生產法律法規、強製性標準、規範執行情況；
2.安全管理措施和安全責任落實情況；
3.安全三類人員、特種作業人員持證上崗、教育培訓和履職盡責情況；
4.項目揚塵治理措施落實情況。

5.注冊執業人員執業行為、施工現場項目主要管理人員實名製管理情況。

《中華人民共和國建築法》第四十三條；《建設工程安全生產管理條例》第四十條第二款；

在建房屋建築和市政基礎設施工程項目及相關單位

10

建築業企業資質監督檢查

1.資質證書及資產、人員、設備、場地等有關證明材料；
2.施工業務有關文檔；
3.質量管理、安全、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理製度落實情況。

《建築業企業資質管理規定》（住房和城鄉建設部令第22號）第二十四條第一款

取得建築業企業資質的企業

11

房地產開發企業資質監督檢查

1.綜合管理平台中基本信息、項目信息和人員信息是否與實際相符；
2.是否符合相應的資質等級標準條件；
3.房地產開發項目手冊建立和報送情況；

《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）第四條、第十一條

房地產開發企業

12

違法發承包監督檢查

1.違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法違規行為；

1.住房和城鄉建設部關於印發建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知（建市規〔2019〕1號）；2.建設工程質量管理條例

在建項目參建單位

13

實名製考勤管理與工程款支付擔保監督檢查

1.施工現場項目主要管理人員實名製考勤情況；2.現場工人實名製考勤情況；3.社會投資項目建設單位辦理工程款支付擔保情況；

安陽市住建局關於規範房屋市政工程項目主要管理人員實名製管理的通知（安住建〔2023〕182號）；河南省住建廳、河南省人社廳關於《保障農民工工資支付條例》若幹法律責任條款的實施意見（豫人社辦〔2021〕25號）

在建項目參建單位